Casa à venda, Condomínio Salto Grande I, Araraquara/SP

Condomínio Salto Grande I - Condominio Salto Grande I - Araraquara/SP

Casa à venda, Condomínio Salto Grande I, Araraquara/SP

Condomínio Salto Grande I - Condominio Salto Grande I - Araraquara/SP

venda

R$2.600.000,00

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

6 Vagas

Área Construída

447,62 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 3 suítes6 Banheiros6 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionado centralArmário embutidoCabeamento estruturadoChurrasqueiraCozinha americanaCozinha gourmetEnergia solarJardimMezaninoPermite animaisPiscinaQuintalSPASacada

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaGramadoInterfonePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Linda casa à venda no exclusivo Condomínio Salto Grande I, Araraquara, São Paulo.

Com 748,46m² de área total, sendo 447,62m² de área construída, o imóvel oferece máximo conforto, privacidade e sofisticação.

Conta com acabamentos de alto padrão e é ideal para quem valoriza a segurança de um condomínio fechado, em uma localização privilegiada, próxima a escolas, academias, pet shops, comércios e transporte público.

Entre as diversas comodidades, destacam-se a piscina aquecida, o espaço gourmet com churrasqueira, o amplo jardim e um encantador quintal com paisagismo planejado, ideal para desfrutar momentos especiais com a família e amigos. A infraestrutura moderna inclui aquecimento solar, energia fotovoltaica e boiler, trazendo mais economia e sustentabilidade para o dia a dia.

Destaques do imóvel:

3 suítes amplas com acabamento de alto padrão e ar-condicionado, sendo a suíte Master com closet;

2 banheiros sociais;

1 lavabo;

1 amplo roupeiro;

Garagem para 6 veículos;

Quarto adicional tipo apartamento com banheiro (ideal para hóspedes ou familiares);

Escritório privativo com ar-condicionado;

Sala ampla com integração aos ambientes sociais;

Sala de TV;

Cozinha com armários planejados;

Lavanderia com armários;

Área gourmet completa com churrasqueira e integração à piscina;

Piscina aquecida para aproveitar o ano todo;

Paisagismo com espécies nativas e ornamentais;

Pomar com árvores frutíferas;

Energia fotovoltaica para maior economia e sustentabilidade;

Condomínio:

Segurança 24h com portaria e monitoramento

Ambiente tranquilo, com privacidade e contato direto com a natureza

Se você está em busca de um lar sofisticado, acolhedor e em perfeita harmonia com a natureza, esta é a sua chance! Agende sua visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer no Jardim Salto Grande.

Sobre o condomínio

O Bairro Salto Grande, localizado em Araraquara, é uma das áreas mais valorizadas e cobiçadas da cidade, conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Este bairro é uma escolha preferencial para quem busca um ambiente mais calmo, mas ainda assim próximo aos centros urbanos e com fácil acesso aos principais pontos comerciais e de lazer da cidade.

Características do Bairro Salto Grande:

Condomínios Fechados e Residenciais de Alto Padrão: O bairro é predominantemente formado por condomínios fechados de alto padrão, com casas amplas e sofisticadas, cercadas por segurança 24 horas. A arquitetura das residências é moderna e projetada para atender às necessidades de famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida.

Tranquilidade e Contato com a Natureza: O Salto Grande é conhecido por sua calma e por estar cercado de áreas verdes, proporcionando uma atmosfera tranquila e aconchegante. Muitas das propriedades no bairro têm jardins amplos e, em alguns casos, acesso a pequenas áreas de preservação ambiental, o que torna a experiência de viver lá ainda mais agradável.

Segurança: A segurança é um dos maiores atrativos da região. Além dos condomínios fechados, o bairro conta com ruas tranquilas e bem iluminadas, além da proximidade com áreas de vigilância. O sistema de monitoramento e segurança, aliado à infraestrutura de portarias nas entradas dos condomínios, garante aos moradores um elevado nível de proteção.

Acesso e Localização: O Salto Grande está estrategicamente posicionado, oferecendo fácil acesso ao centro de Araraquara e aos principais pontos comerciais, escolas, universidades, hospitais e áreas de lazer da cidade. Isso permite que os moradores desfrutem de uma vida mais tranquila sem abrir mão da praticidade do cotidiano urbano.

Infraestrutura e Comodidades: O bairro oferece uma excelente infraestrutura de serviços e comércio, com supermercados, farmácias, escolas e opções de restaurantes e cafés. Além disso, a proximidade com grandes avenidas facilita o acesso a outras áreas da cidade e a Rodovia Anhanguera, que conecta Araraquara a outras cidades da região.

Clima e Qualidade de Vida: A qualidade de vida no Salto Grande é um dos maiores atrativos para as famílias que buscam um lugar calmo e bem estruturado para viver. O bairro é perfeito para quem valoriza o contato com a natureza e um ambiente mais sossegado, mas sem abrir mão da comodidade e praticidade que a cidade oferece.


O Bairro Salto Grande em Araraquara é ideal para quem busca um ambiente seguro, tranquilo e cercado de beleza natural, com fácil acesso à infraestrutura urbana e serviços essenciais. É um lugar perfeito para quem deseja viver com qualidade e conforto, sem abrir mão da modernidade.

Descrição da permuta

analisa permuta

Localização

Condominio Salto Grande I - Araraquara/SP

Taxas

CondomínioR$1.210,00
IPTU AnualR$5.445,64

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel14 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída447,62m²
Terreno Área Total748,46m²
WILLIANS WATANABECRECI - 197433
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