Maravilhoso Sobrado à venda, Condomínio Portal das Tipuanas, Araraquara/SP
Condominio Portal das Tipuanas - Condomínio Portal das Tipuanas - Araraquara/SPMaravilhoso Sobrado à venda, Condomínio Portal das Tipuanas, Araraquara/SP
Condominio Portal das Tipuanas - Condomínio Portal das Tipuanas - Araraquara/SP
venda
R$1.900.000,00Dormitórios
5 Dormitórios, sendo 4 suítesGaragens
4 VagasÁrea Construída
316,80 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Projetado e construído nos mínimos detalhes para impressionar, este imóvel se destaca pelos acabamentos de alto padrão e pelo elevado nível de conforto em todos os ambientes.
Terreno de 430 m², com 316,80 m² de área construída.
O Imóvel conta com 4 suítes amplas, todas completas, com armários planejados, ar-condicionado e ventiladores de teto sendo a Suíte Máster com banheira, duas pias e dois chuveiros além de mais 1 dormitório com armário embutido, ar-condicionado e ventilador de teto, de frente para um amplo terraço com vista encantadora para a área social do Condomínio.
Os dormitórios possuem janelas amplas, todas equipadas com persianas blackout automatizadas.
O imóvel dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes, das marcas LG Inverter e Daikin, além de ventiladores de teto em todo o imóvel.
Há ainda um amplo escritório no pavimento superior, com bancada extensa e vista para a área verde e para o terraço.
Para maior conforto e comodidade, a casa conta com uma cozinha íntima no pavimento superior, além de um sistema inteligente de passagem direta do armário da área íntima para a lavanderia, facilitando o envio das roupas para lavagem.
Cozinha completa, equipada com cooktop, torneira monocomando, extensa bancada em granito marrom absoluto e armários planejados em todo o espaço.
Área gourmet totalmente equipada, com cooktop, forno elétrico embutido, churrasqueira, coifa, carrinho gourmet, caixas de som embutidas no teto, TV já instalada com painel e toldo de proteção, proporcionando uma integração diferenciada da área social, ideal para reunir família e amigos em um ambiente único de convivência.
Área externa de lazer:
Piscina em vinil recém-trocado, com hidromassagem, cascata e água aquecida
Área gramada com pedra São Tomé branca e mural de pedras 3D, trazendo requinte e sofisticação ao ambiente
Garagem com piso em pedra portuguesa e armários fechados de grande capacidade
Infraestrutura e diferenciais construtivos:
Esquadrias em PVC, promovendo conforto térmico e acústico
Mosquiteiros modernos e elegantes na maior parte dos ambientes, inclusive banheiros
Beiral ao redor de toda a casa, com proteção metálica adicional
Entrada lateral e suíte térrea com espaços previstos para circulação de cadeira de rodas
Acabamentos de alto padrão, com porcelanatos Portobello e metais Deca
Aquecimento por placas solares nas torneiras, chuveiros e piscina
Iluminação 100% em LED
Este imóvel foi construído para morar, pensado em cada detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e alto padrão de construção.
Sobre o condomínio
O Portal das Tipuanas é um dos Condomínios mais completos e valorizados de Araraquara, SP, proporcionando aos seus moradores uma qualidade de vida excepcional. Com uma infraestrutura robusta, a região oferece tudo o que você precisa para o dia a dia, aliando conforto e praticidade.
Infraestrutura e Serviços
O Condomínio é cercado por diversas academias que atendem a diferentes perfis de praticantes, permitindo que você mantenha um estilo de vida ativo e saudável. Os supermercados bem oferecidos garantem conveniência na hora das compras, enquanto as opções de gastronomia variadas vão desde restaurantes até lanchonetes, proporcionando delícias para todos os paladares.
Para os amantes de animais de estimação, o Portal das Tipuanas conta com pet shops que oferecem uma gama de serviços, desde produtos até cuidados especializados, tudo para garantir o bem-estar dos seus animais de estimação. A presença de um parque na região oferece um espaço ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, piqueniques e momentos de lazer em família.
Acessibilidade e Transporte
A localização estratégica do bairro permite fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, facilitando a mobilidade para outras áreas de Araraquara e cidades vizinhas. O transporte público é bem estruturado, oferecendo opções de linhas que conectam os moradores a diversos pontos da cidade, tornando o deslocamento ainda mais prático.
Educação
Para as famílias, o Portal das Tipuanas oferece proximidade a escolas de qualidade, garantindo uma educação acessível e de excelência para crianças e adolescentes. Essa diversidade educacional é um grande atrativo para quem busca um lar no bairro.
Conclusão
Com um ambiente acolhedor, o Portal das Tipuanas combina todas as facilidades que uma vida moderna exige, tornando-se um lugar ideal para quem busca conforto, praticidade em um conforto vibrante. Seja para viver, trabalhar ou estudar, esse bairro é uma escolha acertada para quem valoriza qualidade de vida em Araraquara.