💰 Valor: R$ 380.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa funcional, com ótimo espaço externo e uma localização estratégica em Araraquara.

Localizada próxima ao Ginásio da Pista, a propriedade oferece fácil acesso ao Centro e a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e demais conveniências, tornando o dia a dia muito mais prático.

📐 Área do terreno: 309 m²

📐 Área construída: 144 m²

✨ Características do imóvel:

🛏️ 2 dormitórios, ambos com ventiladores de teto

🛋️ Sala de estar

🍽️ Sala de jantar integrada

🍳 Cozinha funcional

🚿 Banheiro social com box

🧺 Lavanderia coberta

🚗 1 vaga de garagem coberta

🍖 Área de lazer:

✔️ Espaço gourmet com churrasqueira

✔️ Lavabo independente

✔️ Amplo quintal, oferecendo diversas possibilidades para criação de jardim, piscina, ampliação ou novos espaços de convivência

🌳 Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o amplo terreno, ideal para quem deseja espaço para as crianças, pets, lazer ou para realizar futuros projetos.

📋 Facilidade na negociação:

✔️ Documentação em ordem

✔️ Pronta para financiamento

✔️ Proprietário estuda propostas

✔️ Avalia permuta

💰 R$ 380.000,00

🏡 Uma casa compacta, prática e com muito potencial, perfeita para quem valoriza localização, espaço externo e excelente custo-benefício.

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